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Análise de mercado
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Descubra preço por m², tendências históricas, sinais de valorização e análise de investimento — funciona para qualquer imóvel no Brasil.

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Endereço

Experimente: Rua Augusta, 1000 — São Paulo

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4 análises em segundos

Dados reais de fontes públicas, sintetizados por IA

Preço Hoje

Mediana do bairro, delta vs mercado, yield de aluguel. Dados do FipeZAP e transações reais (ITBI).

Histórico

Valorização em 12 e 36 meses, comparação com Selic e IPCA. Gráfico de tendência do bairro.

Sinais de Futuro

Zoneamento, metrô projetado, obras de infraestrutura. Dados do GeoSampa e ObrasGov.

Análise de Investimento

Cap rate, break-even, comparação comprar vs alugar. Requer preço e área do imóvel.

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